Waar zoeken?

Als je in België komt studeren, werken of gedurende een wat langere tijd verblijven, moet je op zoek naar een verblijfplaats, afhankelijk van je wensen en je budget: van een studentenkamer, over een gemeubileerde kamer tot een studio, een appartement of een huis.

Meestal zoek je een woning door dit aan zoveel mogelijk mensen te laten weten. Maar dat is niet zo makkelijk als je vanuit je eigen land al op zoek wil gaan. Wellicht lukt het nog het beste via het internet, b.v. via volgende websites (er zijn er nog heel wat andere):

www.immoweb.be






[ENG, FR, NL]

www.easy.be



[NL, FR]

www.koopjeskrant.be



[NL]

www.vlan.be



[FR, NL]

Wil je gaan wonen in één van de steden, dan vind je dat aanbod soms gegroepeerd b.v. onder



http://immodatabank.antwerpen.be/



[ENG, FR, NL, DE] en



www.woneninbrussel.be




[NL]

Kranten

In het weekend (en soms ook gedurende de week) hebben heel wat kranten een woonbijlage: De Standaard, Gazet van Antwerpen, De Morgen. Zoek je iets in Brussel, loop dan langs in de Stadswinkel in de Sint-Gorikshallen of in het Infocentrum van het Brussels Gewest op het Muntplein.

Advertentiebladen

Bijna alle huis-aan-huisbladen (b.v. Passe-Partout, de Streekkrant, de Vlan) beschikken over een woonrubriek.

Koopjeskrant

De woonkoopjeskrant (editie regio Antwerpen en Limburg, editie Oost- en West-Vlaanderen en editie Vlaams-Brabant en Brussel) verschijnt elke tweede en vierde donderdag van de maand. Te koop in de krantenwinkel.

Gemeubelde kamers

In grote steden zijn er gemeubelde kamers te huur, handig als je slechts enkele maanden een dak boven je hoofd zoekt. De wet legt speciale regels op voor de kwaliteit van de kamers (oppervlakte, elektriciteit, sanitair enz.). Vraag informatie bij de huisvestingsdienst of de sociale dienst van de hogeschool of universiteit of in het gemeentehuis.

Huis delen

De website



www.samenhuizen.be




[NL] is gemaakt door mensen die momenteel zelf hun huis delen. Je vindt hier ervaringen en aanbiedingen.

Huisvestingsdiensten van hogescholen en universiteiten

Als je naar België komt voor een studie of een stage, dan kan je zeker terecht bij de huisvestingsdienst van de hogeschool of de universiteit waar je gaat studeren of die je stage begeleidt. Deze diensten beschikken over modelcontracten, adressen, informatie over de specifieke wetgeving m.b.t. studentenkamers enz.

In universiteitssteden kan je tijdens de vakantie soms ook een kamer huren voor een dag, een week of een maand, als je daar stage loopt, een taalcursus volgt, aan een thesis of onderzoeksproject werkt enz. Je betaalt meestal per dag, per week of per maand. Deze huurprijs is ongeveer gelijk aan de prijs die tijdens het academiejaar op maandbasis gevraagd wordt.

Antwerpen

Databank van de Associatie Hogescholen en Universiteiten Antwerpen voor al wie als student is ingeschreven:



kotweb.uia.ac.be/kotweb





[ENG, FR, NL].

Brussel

Quartier Latin, de Brusselse studentenorganisatie biedt online een zoekmachine aan om accommodatie te vinden voor langere periodes. Accommodatie vind je na het kiezen van een regio en je maximaal te spenderen budget. Verplichte registratie.

www.qlb.be




[ENG, NL]

Info over een kot op de campus van de ULB;



www.ulb.ac.be/services/etudiants/secretariat-logements.html




[FR]

Gent

De officiële site van Gent heeft een heleboel nuttige tips over accommodatie. Je kan geschikte accommodatie vinden via een online zoekmachine.

www.gent.be




[ENG, GR, NL, DE]

Luik

De site van de universiteit van Luik biedt info over logeren in een kot, zowel privé als op de campus:



www.logement.ulg.ac.be




[FR]

Leuven

Databank van de universiteit van Leuven voor wie accommodatie voor een langere periode zoekt. Kijk zeker naar het gedeelte voor internationale studenten en studentenuitwisselingen. Verplichte registratie.

www.kuleuven.ac.be/huisvesting




[ENG, NL]

Louvain-la-neuve

Info over huurmogelijkheden in Louvain-La-Neuve :



www.uclouvain.be/6775.html




[FR]

Bergen (Mons)

Info over huurmogelijkheden in Bergen:



www.umh.ac.be/portail_etudiant/cites.html

Namen

De site van de ‘Facultés Universtitaires Notre-Dame de la Paix’ in Namen heeft een infodienst voor studentenkamers en een databank die ook particuliere mogelijkheden bevat:

www.fundp.ac.be/universit/services/social/logement




[FR]

Waar kan je terecht met huurproblemen?

Wetgeving

De wetgeving m.b.t. huren vind je op de website van het ministerie van justitie:



www.just.fgov.be



[NL, FR, DE] (klikken op ‘Publicaties’). Folder: De nieuwe huurwet (gratis, maar ook downloadbaar via hun website).

Huurproblemen

Werd de huurprijs juist geïndexeerd? Wie moet de herstellingen aan je huurwoning betalen? Je hebt een huurcontract van één jaar en je wil er na drie maanden uit: wat kan je doen? Raadpleeg een huurdersvereniging in de omgeving.

Antwerpen

Huurdersbond Antwerpen: 03 272 27 42

Huurders helpen Huurders Turnhout: 014 41 89 22

Limburg

Huurderssyndicaat Limburg: 089 35 08 52

Oost-Vlaanderen

Huurdersbond Gent: 09 223 28 77

Huurdersbond Waasland: 03 766 16 44

West-Vlaanderen:

Huurdersbond Brugge: 050 33 77 15

Vlaams Brabant:

Huurdersbond Kessel-Lo: 016 25 05 14

Huurdersbond Tienen: 016 82 34 33

Huurdersbond Vilvoorde: 02 251 10 33

Huurdersbond Halle: 02 361 55 59

Bruxelles

Solidarité Nouvelles : 02 512 76 68

Fédération Bruxelloise des Unions des Locataires: 02 201 03 60.

Charleroi

Solidarités Nouvelles asbl 071 30 36 77

La Boutique de Droit: 071 32 74 80

De huurdersbond geeft informatie over huren, waarborgen, herstellingen, huurprijs enz. en verdedigt de belangen van haar leden-huurders. Lid worden kost tussen 7,5 en 12,4€. De huurdersbond heeft een afdeling in elke provincie (zie hierboven). Neem al je papieren en briefwisseling mee. Op de website vind je een heleboel algemene huurinformatie.

info@huurdersbond.be

www.huurdersbond.be



[NL]

Voor de Franstailige Gemeenschap bestaat er het Huurderssyndicaat (Syndicat de locataires): 09 223 28 77, die dezelfde dienstverlening aanbiedt.

Minnelijke schikking of rechtzaak

Als je met overleg en eventueel advies van b.v. de Huurdersbond niet uit je huurproblemen raakt, kan je naar de vrederechter. Natuurlijk kan je daar terecht zonder advocaat, maar het gaat toch al snel om heel ingewikkelde zaken. Je hebt wellicht onvoldoende alle procedures en regels, zodat een advocaat aangewezen is. Jammer genoeg kost een advocaat (veel) geld. Je kan kiezen voor een procedure tot ‘minnelijke schikking’. Dat is gratis en vraagt weinig formaliteiten. De huurdersvereniging kan je uitleggen hoe dat in zijn werk gaat.