Pour un (long) séjour indéterminé

Si vous prévoyez de faire vos études ou de travailler aux Pays-Bas, vous aurez besoin d’un logement pour une période plus longue. Suivant votre budget, vous avez le choix entre la location d’une chambre ou d’un appartement. 

Colocation :

C’est probablement la solution la plus économe. Vous avez encore la possibilité entre deux options. Vous pouvez louer une chambre dans un appartement étudiant ou directement chez l’habitant (hospita). En général, vous partagerez la salle de bain, les toilettes, la cuisine avec d’autres personnes. Les loyers varient beaucoup suivant la ville, l’espace de vie, commodités, … 

Chambres :

Vous pouvez louer une chambre à partir de 200€, mais dans des villes comme Rotterdam, Amsterdam, Utrecht, les prix montent vite jusqu’à 400€ et plus. Le loyer comprend généralement les charges (eau, gaz, électricité). Normalement, une garantie équivalente à un mois de loyer est à déposer au propriétaire, laquelle vous sera restituée au moment de votre départ si la chambre se trouve dans un état correct. La taille des chambres varie entre 10m² et 30m² ou plus. Attention, si votre séjour est court, certains propriétaires veulent vous faire signer un contrat d’une durée d’un an. Cela signifie que si vous désirez partir avant, vous êtes obligé de payer le loyer pour le reste de la période précisée dans le contrat. Si vous désirez une chambre pour 6 mois, ne signez pas un contrat d’un an. Bien sûr certains propriétaires vous proposent des contrats avec une durée plus courte.

Comment trouver une chambre ? Voici quelques astuces : Regardez les propositions dans le journal local sous la rubrique « kamers aangeboden » (proposition de logement). Dans certains journaux, vous pouvez aussi placer votre propre annonce (de recherche) sous la rubrique « kamersgevraagd ». Dans la plupart des villes, il existe des organisations de recherche de logement. L’inconvénient avec la majorité de ces organisations, c’est la longue liste d’attente.

Si vous venez à Rotterdam, le JIP (centre d’informations pour jeunes) peut aussi vous aider à trouver une chambre, ils ne vous demandent aucun frais car ils travaillent de manière complètement bénévole. Pour d’autres aides bénévoles, regardez sur kamer.pagina.nl.

Une autre solution rapide mais chère, c’est de passer par une agence immobilière. La majorité d’entre elles travaillent via internet. Dans un premier temps, vous devrez payer des frais de dossier d’environ 35€. Dans un second temps, quand vous accepterez une chambre, vous devrez payer une garantie équivalente à un mois (voir deux) de loyer. A côté de ça, vous devez aussi payer l’agence pour ses services. Le montant est habituellement équivalent à un mois de loyer. Gardez en tête que vous devrez toujours payer votre premier mois de loyer. 

Appartements :

Le prix d’un appartement moyen varie entre 300€ et 600€. Les charges (eau, gaz, électricité) ne sont pas toujours comprises dans le loyer. Prenez donc en compte un montant approximatif supplémentaire de 100€ par mois. Comme pour les chambres, certains propriétaires veulent vous faire signer un contrat d’un an. Cela signifie que si vous désirez partir avant, vous êtes obligés de payer le loyer pour le reste de la période précisée dans le contrat. Si vous désirez une chambre pour une durée inférieure à celle proposée par le propriétaire, ne signez pas le contrat. Bien sûr certains propriétaires vous proposent des contrats avec une durée plus courte.